キミの部屋を志望校や通学校から検索できる賃貸物件情報サイト 役に立つ賃貸情報 お部屋探しの基礎知識 学生のための不動産用語集 学生の住まい徹底比較 オススメ物件情報サイト お部屋探しに役立つリンク集 TOPページへ戻る 「e-部屋探し」のために必要なのが、段階を踏んだ情報収集。ここでは、知っておくときっと役に立つ「オトク」情報をマニュアルにまとめてみました。 順番に読んでいってもヨシ、必要な場面でカンニングしてもOK。さあ、夢を実現しよう! 1. 入居に必要な費用 ・ 家賃は月収入の3分の1以下に ・ 契約時に必要な費用 ・ 敷金は家賃の2〜3ヶ月分が目安 ・ 礼金は家賃の1〜2ヶ月分が目安 ・ 前家賃は家賃の1ヶ月分 ・ 仲介手数料は家賃の1ヶ月分 ・ 管理費も毎月必要 ・ 引っ越し費用について ・ 火災保険も必要だ ・ 鍵の掛け替え ・ 更新料は2年に1度 ・ 手付け金とは ・ 敷金・礼金ゼロの物件もある ・ 仲介手数料ゼロの物件もある 2. さあ情報収集だ ・ 希望条件を決めよう ・ 住みたい路線・エリアを決めよう ・ 家賃の相場を調べよう ・ 間取り広さは柔軟に ・ 女性のe-部屋選び ・ マンションとアパートの違い ・ 新築vs中古 ・ 郊外に行けば家賃は安い ・ 賃貸情報誌とWEB情報 ・ こだわり条件を考える ・ 賃貸情報は、新鮮さが大事 3. 不動産屋さんを選ぼう ・ 不動産屋さんの種類とは ・ 貸主、代理、仲介を憶えよう ・ 不動産屋さんの免許って ・ 地元の駅前不動産屋さん ・ ターミナル駅の仲介業者 ・ おとり広告に注意 ・ 不動産屋さんとのトラブルの時は 4. 物件を見にいこう ・ まずはメールで問い合わせ ・ 不動産屋さん訪問準備 ・ 不動産屋さん訪問時のポイント1 ・ 不動産屋さん訪問時のポイント2 ・ 不動産屋さんに行ったら ・ 物件資料の見方1「間取り図」 ・ 物件資料の見方2「敷地図」 ・ 物件資料の見方3「周辺図」 ・ 下見に行こう ・ 室内のチェックポイント ・ 敷地内のチェックポイント ・ 周辺のチェックポイント 5. ドッキドキ、交渉&賃貸契約 ・ 契約のダンドリをチェック ・ 最初は入居の申し込みだ ・ 入居の契約・事前に必要なモノ ・ 入居審査は面接とは違うけど ・ 入居の契約・当日必要なモノ ・ 学生の場合は親御さんが契約者だ ・ 契約本番、重要事項説明書をチェック ・ 賃貸借契約書、チェック事項 ・ 賃貸借契約書に判を押す ・ 必要な費用を払う ・ 契約書、領収書、鍵をもらう 6. 転居手続き ・ 自宅からの転居は楽か? ・ 賃貸から賃貸に引っ越すときは ・ 敷金返還額決定 ・ 敷金をガッチリ戻す部屋の使い方 ・ 更新の手続きは 7. 引っ越し ・ 引っ越し方法を決めなきゃ ・ 引っ越し前には ・ 引っ越し準備1 ・ 引っ越し準備2 ・ 荷造りのコツ ・ 引っ越し当日には ・ 搬入のポイント ・ 引っ越しチェック =ポイント＆スケジュール ・ 家主さん、ご近所さんへあいさつ 8. ライフラインを確保せよ ・ 役所の手続き （住民票/転出転入・国民年金・印鑑登録） ・ 水道・電気・ガスの手続き ・ 一般電話の手続き ・ 携帯電話の手続き ・ 郵便の手続き ・ 銀行口座の手続き ・ NHKの手続き ・ 新聞の手続き ・ 運転免許証の手続き ・ その他の手続き AD8,Inc. & 学校から探す賃貸物件-編集部 All Rights Reserved.